木鸟短租官方版下载 v9.0.4 安卓版

软件介绍

木鸟短租app，也叫木鸟民宿，是国内上线较早的短租与民宿在线预订平台之一，2012 年 5 月正式推出。它走的是和连锁酒店不同的路线，更注重住宿本身的调性，房源类型覆盖民宿、客栈、家庭旅馆、短租房、日租房、短租公寓、别墅、主题酒店等，能不能洗衣做饭、有没有调性才是它的卖点。无论你家庭出游、出差旅行，还是异地求职求学，都能在平台里挑到合适的那一间房。

平台上挂出的房源数量在多个版本描述里都比较大，老版本提到覆盖全国 396 座城市、近 30 万或近 40 万套房源；新版本则称已覆盖海内外 500 多个城市和地区，房源数达到 90 万套甚至 135 万套。地域分布上，北京、上海、重庆、天津、青岛、秦皇岛、三亚、大连、威海、日照、烟台、厦门、承德、大理、北海、深圳、沈阳、成都、苏州、杭州、西安、广州、长沙、昆明、南京、武汉、郑州这些热门旅游城市基本都覆盖到了。

软件特色

1、房源量大、覆盖广：主打 396 座城市的海量特色房源，热门旅游城市基本全覆盖，周末周边游也能挑到合适的住。

2、定位找房快：打开定位就能看附近房源，房源信息真实可靠，订房步骤比较直接。

3、特色房型多：木屋、别墅、海景房、LOFT、主题特色房、四合院、窑洞、度假公寓、派对别墅、情侣房都能选。

4、放心住保障：有平台资金保障计划跟着，订单资金由平台代管，确认入住后再划给房东。

5、本地房东服务：强调"地主之谊"，本地房东能推荐吃喝玩乐路线，帮订票租车。

6、分享换优惠：把入住故事分享出去能拿租币，租币直接抵房费。

木鸟短租app主要功能

对于房客这一端，核心功能集中在"看房—挑房—订房—入住—评价"这条主线上。在搜索页可以按目的地、日期、价格、房型、特色标签筛选房源，查看实拍图、住客评价和房东用户满意度，App 内直接和房东在线聊天沟通细节。订单支付后，平台会发支付成功短信作为入住凭证；入住期间如果不满意可以申请退款，确认入住 24 小时后房款才划给房东，避免了钱付了却住不上的尴尬。平台还提供千万级资金房客保障计划，并和保险公司合作，每位住客在入住期间都自动获得一份意外险。

对于房东这一端，平台提供"搜索房源—上传房源—预订—沟通—入住—收款—评价"的完整流程。房源发布支持一键搬迁其它平台资料或首次发布，提交后由平台 BD 团队和线下运营团队审核，重点城市还会实地走访，验真通过后再上线。平台对四木房源有一套覆盖硬件、软装、卫生、服务的审核流程，涉及 4 大项、25 小项、70 多个细化节点，并通过 36 项硬性指标考核。床品一客一换、房间每客打扫，卫生标准写得很明确。房东端还有 24 小时无间断服务和资金保障，成功交易后才收取服务费。支付方面支持多种方式，线上支付闭环，身份信息与公安系统联网核验。

木鸟短租app怎么用

想要找房，可以先打开 App 完成注册和实名认证，在搜索栏输入目的地和日期，App 就会把可用房源筛出来；再按价格、房型或特色标签浏览，查看实拍图和住客评价；和房东在线沟通确认细节后，下单支付即可。邀请好友一起拼团还能享受优惠，行程开始前会收到入住指南和电子门锁密码。

想发布房源的房东，在【我的】页面里点【切换成房东】，按页面指引填写房屋名称、描述、使用规则、收费标准等信息，提交审核。审核通过后做房东身份认证，再绑定银行卡，一旦有房客入住满 24 小时，系统就会把订金打进绑定的银行卡。订单管理、房态日历、入住审核、点评回复也都集中在房东端操作。

在房源的详情页面底部右侧点【聊天】，再点【立即咨询】就能联系到客服；如果想用微信客服，可以到【我的】页面里点【联系我们】直接打开微信对话。

软件亮点

1、四木优选房源：经过 36 项硬性指标筛选的精品房源，住宿体验对标五星级酒店。

2、100% 验真标识：带验真徽章的房源都由线下团队现场考核，所见即所得。

3、价格更划算：同等条件下，平台房费普遍低于一线城市经济型酒店。

4、地主之谊服务：本地房东推荐旅游线路、美食、租车、订票，旅行不再两眼一抹黑。

5、平台资金托管：房款由平台代管，确认入住后房东才收到钱，住客更安心。

6、双向点评机制：房东房客互评，平台数据累计作为参考。

平台特色房源

平台上的房型比连锁酒店丰富得多。四合院、窑洞、度假公寓、派对别墅、情侣房这类有氛围的房型，在常规酒店里基本订不到，平台上却随手能搜到；森林树屋、工业风 LOFT、主题民宿、轰趴别墅等小众选择也比较多。平台还经常推出团购特惠、拼团折上折、5 折特价房等运营活动，性价比可以拉得比较满。

所有展示的房源都经过平台审核，重点城市由 BD 团队线下走访验真后才上线。每位房东都完成实名认证，部分房源还安装了智能门锁，对房客做身份核验。床品一客一换，平台监管房间用品的清洗消毒，卫生有据可查。

使用注意事项

注册时建议用常用手机号和真实邮箱，手机号一旦注册就不能改了，是后续收订单通知和核对信息的重要途径。预订前要仔细看"取消订房条款"和用户评价，并核对房态日历确认想订的日期还有空房，避免后续纠纷。编辑房间时上传的照片建议在 620×465 像素左右，能保证图片清晰度；"入住期间取消条款"必须认真填写，作为产生纠纷时的处理凭证；"点评返现奖金"可按促销力度自由设置，折扣越深越能吸引房客。

房客入住结束后，记得在一个月内去【订单管理】里点【我要评价】，客观写下入住感受，房东也会看到你的反馈。如果行程有变，可以在订单页提交退款申请，具体退款金额按房东设置的取消政策来定。

木鸟短租app怎么样

整体看，木鸟短租 app 在短租和民宿这条线上做得比较深，房源量、特色房型、平台保障这三块是它最常被提及的优势。智能筛选、多条件搜索、1 分钟下单、移动支付、在线聊天这些基本功都比较扎实；遇到问题能找到真人客服，订单资金也由平台代管。对于想找点不一样住宿的家庭出游、闺蜜旅行、情侣出行人群来说，它提供的房型比连锁酒店丰富；对于有闲置房源的房东来说，发布流程和审核机制也比较成熟。

不足的地方主要集中在房源信息维护、个别房东响应速度上，需要在预订前多做功课——看评价、查房态日历、确认取消政策。版本号不必特别关注，平台会持续优化用户和商户体验并提升产品稳定性。

常见问题

Q：木鸟短租app怎么预订房间？

A：注册时选择"我要预订房间"身份成为会员，登录后在搜索栏输入目的地和日期筛选房源，按价格或特色浏览，查看实拍图和住客评价，和房东沟通确认后下单支付即可。

Q：木鸟短租app怎么收藏喜欢的房源？

A：在搜索列表页或房源详情页点爱心图标即可收藏，收藏后到【个人中心—我的收藏】里就能查看已收藏的房源列表。

Q：怎么联系房东？

A：在 App 内下单的用户，可以用在线聊天或电话联系房东，PC 端用户可在房源详情页点房东头像下的在线聊天入口。为保障交易安全，电话联系会走虚拟号，订单支付完成后房东真实电话会以短信形式告知房客。

Q：怎么取消订单？

A：行程有变时，在【订单管理】里提交退款申请即可，具体退款金额按房东设置的取消政策执行。

Q：在木鸟民宿订房需要支付哪些费用？

A：只需按房东设置支付房款总额 20%、50% 或全额的订金即可，除房款订金外不收取其他额外费用。

Q：平台订房有什么保障？

A：房款由平台代管，确认入住 24 小时后才划给房东；平台还提供千万级资金房客保障计划，并赠送高额住宿意外险，入住更安心。

Q：怎么发布自己的房源？

A：在【我的】页面里切换成房东，按页面指引填写房源信息，提交审核；通过后做房东身份认证并绑定银行卡，房客入住后系统自动将订金打入绑定的银行卡。

Q：怎么联系人工客服？

A：到【我的】页面里点【联系我们】可打开微信客服；在房源详情页底部右侧点【聊天】再点【立即咨询】也能联系到客服。